Comunicació prèvia a l'inici d'activitat d'habitatge d'ús turístic

DECRET 159/2012, de 20 de novembre, d'establiments d'allotjament turístic i d'habitatges d'ús turístic.

Informació general

Aquelles persones que, essent propietàries d'un habitatge, en cedeixen l'ús, directament o indirecta, a tercers, de forma reiterada i a canvi de contraprestació econòmica, per una estada de temporada, en condicions d'immediata disponibilitat, han de comunicar-ho prèviament a l'administració. Es considera estada de temporada tota ocupació per un període de temps continu igual o inferior a 31 dies, i es considera cessió reiterada quan l'habitatge es cedeix dues o més vegades dins del període d'un any.

Els habitatges d'ús turístic se cedeixen sencers, i no se'n permet la cessió per estances.

Termini de la comunicació:

En qualsevol moment, sempre abans d'iniciar l'activitat

Preu: Ordenances Fiscals Municipals

Qui ho pot comunicar?

1. La persona propietària de l'habitatge.
2. Un/a representant o agent gestor degudament autoritzat/da.

Requeriments:

1. Cal que l'habitatge disposi de cèdula d'habitabilitat vigent.
2. L'habitatge no pot ser ocupat amb més places que les indicades a la cèdula.
3. Els habitatges han d'estar suficientment moblats i dotats dels aparells i estris necessaris per a la seva ocupació immediata.
4. Cal facilitar als usuaris, veïns i administracions competents un telèfon de contacte, propi o d'una tercera persona, que pugui atendre de manera immediata comunicacions i incidències relatives a l'activitat d'habitatge d'ús turístic.
5. Cal disposar d'un servei d'assistència i manteniment de l'habitatge.
6. L'habitatge ha de tenir a disposició de les persones usuàries fulls oficials de queixa.
7. Cal exhibir en un lloc visible i fàcilment copsable, a l'interior de l'habitatge un rètol informatiu on s'hi indiqui:
la disponibilitat de fulls de queixa
el número de telèfon de contacte per a consultes o incidències
el número de registre d'entrada a l'ajuntament de la comunicació prèvia d'inici

Procediment:

1. Omplir i signar la comunicació prèvia a l'inici d'activitat d'habitatge d'ús turístic
2. Presenteu la comunicació a qualsevol oficina municipal d'atenció ciutadana.
3. Us facilitarem còpia de l'autoliquidació de la taxa de tramitació de la comunicació.
4. Recordeu que heu de comunicar a l'Ajuntament qualsevol variació en les dades que indiqueu a la comunicació.
5. Caldrà que registreu les persones usuàries allotjades i remeteu a la Direcció General de la Policia, per mitjans telemàtics, la informació relativa a l'estada de les persones que s'hi allotgin, d'acord amb la normativa de seguretat ciutadana aplicable a tots els establiments que faciliten, mitjançant preu, allotjament a les persones.

Més informació: https://www14.gencat.net/mossos_hotels/AppJava/login.do

Temps mitjà de resolució:

Un cop comunicat l'inici de l'activitat, aquesta pot exercir-se sota l'exclusiva responsabilitat de la persona declarant

Silenci administratiu:

Positiu


Més informació:

Oficina Municipal d’Habitatge       Pl. Joc de la pilota, 1    -    Tf. 972 250 165 - habitatge@castello.cat

Documentació:

Comunicació prèvia inici activitat HUT

Annex més d'un habitatge comunicació 

Full informatiu general (resum decret)

Decret 159/2012  DOGC 05/12/2012