Habitatge d'Ús Turístic (HUT)


L'aprovació de la Llei 18/2007 del dret a l'habitatge atorga als ajuntaments la responsabilitat de concedir una llicència municipal específica i obligatòria per a destinar un habitatge a ús turístic.

L'article 3 de la llei esmentada defineix l'habitatge d'ús turístic com l'habitatge l'ús del qual els propietaris, amb l'autorització de l'administració competent, cedeixen a tercers en condicions d'immediata disponibilitat per a una estada de temporada, en règim de lloguer o sota qualsevol altra forma que impliqui contraprestació econòmica. Els cessionaris no poden convertir l'habitatge en llur domicili principal ni secundari.


D'acord amb l'article 19 de la mateixa llei per a destinar l'habitatge a ús turístic, d'acord amb la definició de l'article 3, s'ha de disposar preceptivament de la llicència municipal d'activitat corresponent a l'ús pretès i de qualsevol altra autorització sectorial que sigui exigible.


Des de l'ajuntament ja s'hi està treballant, considerant que aquest nou escenari representa una oportunitat per millorar l'ordenació i control d'aquesta activitat turística i evitar les males practiques i els aspectes negatius que poden generar.


Al llarg d'aquests darrers mesos han estat molts els agents immobiliaris que s'han apropat personalment o bé han trucat a l'Oficina Municipal d'Habitatge per a consultar els seus dubtes o bé per a fer les seves aportacions. Ateses les converses amb el sector es va acordar per una part, que s'havia de facilitar al màxim a tots els propietaris la possibilitat de tramitar la llicència i d'una altra, que calia vetllar per a aflorar els habitatges que es destinen a aquesta activitat. Amb aquestes finalitats, s'ha considerat pertinent establir una bonificació d'un 75% de la quota durant el primer any d'aplicació.

Finalment, fer-vos saber que continuem oberts a la participació i a tenir en compte totes les propostes que ens formuleu per a seguir millorant aquesta nova aplicació.


Documents:

Sol·licitud de llicència d'Habitatge d'Ús Turístic.

Declaració responsable propietari.

Autorització de tots els propietaris a un d'ells per sol·licitar la llicència.

Taxa Ordenança Fiscal 2010.

EDICTE Informació pública del Projecte de decret de regulació dels Habitatges d'Ús Turístic.

Projecte de decret de regulació dels Habitatges d'Ús Turístic.

DECRET 164/2010, de 9 de novembre, de regulació dels habitatges d'ús turístic (DOGC núm. 5755-15/11/2010)

Full oficial reclamació/denúncia

Més informació:

Regulació dels Habitatges d'Ús Turístic.