Llicències d’obra major

• Quan demanar llicència d’obra major?

Per les actuacions que consisteixin en implantacions d’obres o d’ampliació, reforma, rehabilitació o enderrocament total o parcial de les obres existents quan afectin:

1. Fonaments o elements estructurals
2. Volums o superfícies construïdes
3. Ús urbanístic
4. Densitat existent
5. Variació del nombre o límits dels habitatges, establiments o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent.
6. Elements objecte de protecció dels béns catalogats subjectes a un règim de protecció patrimonial cultural o urbanística.

Així com aquelles que requereixen projecte tècnic d’obres (inclou instal·lació de piscines i d’ascensors).

• Quina ordenança és d’aplicació?

Ordenança municipal reguladora dels procediments d’intervenció en les obres (article 6)

• Com sol·licitar una llicència d’obra major?

Telemàticament: mitjançant una instància genèrica i adjuntant la documentació signada per un tècnic competent, així com l’ autorització per actuar com a representant, si s’escau. Un cop presentada, des de l’oficina de registre us enviaran una carta de pagament amb l’import de les taxes corresponents a satisfer.

Presencialment: a les oficines municipals, presentant la documentació signada per un tècnic competent, així com l’ autorització per actuar com a representant, si s’escau. Podreu efectuar el pagament allà mateix o us podran expedir una carta de pagament.

ATENCIÓ: La llicència no es concedirà sense haver efectuat el corresponent pagament.

• Quina documentació cal aportar per sol·licitar la llicència?

1. Projecte bàsic signat i en format digital
2. Full d’assumeix de direcció de l’obra
3. Full d’assumeix de direcció d’execució de l’obra
4. Estudi bàsic de seguretat i salut
5. Estudi de gestió de residus
6. Document d’acceptació firmat per un gestor de residus autoritzat per tal de garantir el correcte destí dels residus separats per tipus. Hi haurà de constar el codi de gestor, el domicili de l’obra i l’import rebut en concepte de dipòsit per a la posterior gestió
7. En cas d’actuar com a representant: autorització per a tràmits davant l’Ajuntament degudament firmada amb còpies de document d’identitat.

• Quan es poden començar les obres?

Un cop atorgada la llicència. Abans de l’inici dels treballs s’haurà d’aportar: el projecte executiu, els fulls d’assumeix i resta de documentació tècnica visats.

• Quin és el termini per acabar les obres?

El termini per executar les obres majors serà d’ 1 any per començar i 3 per acabar, des de la notificació de la corresponent llicència.

• En quin horari es pot treballar?

Els treballs a la via pública, espais privats i obres se subjectaran a les prescripcions determinades per l’article 6 del capítol desè de l’Ordenança de convivència ciutadana, protecció del medi i ús de la via pública, publicada definitivament al BOP de data 28 d’agost de 2013: